Москомстройинвест: только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета

© РИА Новости / Александр ВильфПерейти в фотобанкВиды МосквыМоскомстройинвест: только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета
© РИА Новости / Александр ВильфПерейти в фотобанк

МОСКВА, 16 ноя — РИА Недвижимость. Только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета, сообщил в ходе круглого стола ​начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семёнов.

Москомстройинвест: только два застройщика в Москве перешли на эскроу-счета
© РИА Новости / Виталий ТимкивПерейти в фотобанкПереход на эскроу-счета при долевом строительстве вызовет рост цен до 2,5%

«Из тех, кто вступил в новую версию закона, очень мало — всего два застройщика — заявились на использование эскроу-счетов. Один из них ПИК, первый договор они зарегистрировали на прошлой неделе. Всего три застройщика заявились на новые проекты в рамках разрешения на строительство, полученного после 1 июля 2018 года», — сказал Семёнов.

Он добавил, что рынок сейчас находится в ожидании того, что будет дальше.

«Москва сдаёт в год приблизительно четыре миллиона квадратных метров жилья. Поручение президента — 120 миллионов по стране в год. Соответственно, Москва должна сдавать 8-9 миллионов квадратных метров, чтобы соответствовать этому курсу», — отметил Семёнов.

Чтобы к 2025 году в Москве сдавалось 8-9 миллионов квадратных метров в год, девелоперские проекты надо начинать в 2019 году, отметил он

«Большинство участников рынка подготовились к изменениям, которые произошли с 1 июля 2018 года. Было выдано более 150 разрешений на строительство ещё летом 2018 года, которые позволили обеспечить объемы по жилью в Москве порядка 10 миллионов квадратных метров. Это те застройщики, которые успели «вскочить в последний вагон уходящего поезда», — объяснил чиновник.

По его мнению, рынок не готов к изменениям. «Все, что будет сгорать в девелоперской топке — это дрова, заготовленные заранее. Новые дрова ещё не подвезены», — заключил Семёнов.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (сама такая возможность появилась с 1 июля 2018 года). Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

Источник: realty.ria.ru

Добавить комментарий

*

6 + шесть =